1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-1.8%
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クレッセント武蔵新城2
神奈川県川崎市高津区末長四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 76.65㎡の場合
相場
6,150万円
80.2万円/㎡
4,006
5,435
6,864
8,293
AI査定結果
推定相場価格
6,150万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,435万円〜6,864万円
70.9万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント武蔵新城2
6,499万円（84.8万円/㎡）/ 5階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 6,499万円 | 84.8万円 | 5階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 5,399万円 | 77.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 65.4万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 70.4万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/27 | 5,499万円 | 78.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 72.0万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,620万円 | 68.6万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,580万円 | 75.3万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2023/12/29 | 4,780万円 | 78.6万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 78.6万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 60.81㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | クレッセント武蔵新城2 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅5分 | 6,499万円 | 84.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/20 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 5,999万円 | 99.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口プラザB 川崎市高津区下作延四丁目 | 津田山駅10分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,190万円 | 63.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/30 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,180万円 | 65.1万円 | 64.22㎡ | 2LD | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,398万円 | 73.2万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市高津区では1.8%下落しています。
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東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造